房地产销售解决方案

一、概述

     天翼房地产销售系统以项目、客户、房源做主线,全面引入以客户为中心的营销理念,融合多年房地产企业的管理经验沉淀,形成了科学有效的售楼业务操作流程,可 快速提升房地产企业的销售管理水平。 系统针把房地产销售过程中售前策划、售中管理、售后服务三个核心业务融为一体;并将来电、来访、入会、升级、认购、签约、财务收款、财务催款、按揭办理等 管理环节有机结合起来,让企业的每个销售活动都清晰的记录在管理流程中,客户的需求意见可以实时反馈给决策者。 清晰的业务流程和明确各岗位职责,标准化的业 务操流程可以提高企业各个业务环节的工作效率,且提高企业销售和管理效率,从而全面提高房地产企业的综合竞争力

二、适用对象

     房地产企业、一手楼盘代理的经纪公司等。

三、应用效果

     清晰的业务流程明确各岗位职责,大大提高运作效率和对销售业务进程的掌控能力,全面提高企业的综合竞争能力!

三、功能设计

房源管理:
    房源管理是对每个项目即楼盘信息和房源信息的管理,房源资料建立、查询、修改(房源基本信息位置、订价单价、订价总价、套内面积、公摊面积、建 筑面积),包括:项目信息、楼栋信息、单元信息、房间信息等。 价格管理 价格管理是对整个项目中房源价格的管理,其中包括销售定价和销售调价,以及对实际成交价格的分析。

客户管理:
    客户管理是整个项目中所有客户包括:意向客户、预留客户、预定客户、签约客户进行统一管理,并记录从来电来访到签约成交的所有情况,统计分析客 户的意向和需求。

销售管理:
    销售管理是对销售过程中进行有效的管理,其中包括:项目入会、项目排号、销售认购、销售换房、销售退房、销售更名、合同签订等过程的管理和统计分 析。

财务管理:
    财务管理是对销售过程中所发生的收款进行登记、收据管理、财务核账等,自动生成各种财务报表和进行财务分析和欠款统计。 营策管理:通过市场问卷、来电问卷、来访问卷、入会问卷、成交问卷数据的挖掘分析,快速掌握媒体广告投放效果、客户需求心态、了解市场行情,为企业决策提供强有 力的支持!

系统维护:
    系统维护是为系统管理员提供:设置用户权限、用户口令、数据备份、数据恢复、系统日志、项目权限的管理,从而保证整个系统的安全性和统一性。

四、产品特点:

简单、易用、实用
    安装简单不需要配置即可使用;界面风格一致,增强易用性;以实际业务建模,功能模块精简实用。

策划、销售、服务一体化
    策划、销售、服务一体化管理,流程清晰,环环相扣,管理高效。

财务业务一体化
     收款退款受业务活动控制,提高部门间协助效率。

附:功能关系图